Η εμπειρία μου χρησιμοποιώντας το Google Earth για το Κτηματολόγιο

Συχνά βλέπω τις ίδιες ερωτήσεις στις λέξεις-κλειδιά με τις οποίες οι χρήστες φτάνουν στο Geofumadas από τη μηχανή αναζήτησης Google.

Μπορώ να εγγραφώ χρησιμοποιώντας το Google Earth;
Πόσο ακριβείς είναι οι εικόνες στο Google Earth;
Γιατί η έρευνα μου μετατοπίζεται σε σχέση με το Google Earth;

Πριν από την επιβολή κυρώσεων μου για αυτό που θα διαβάσετε σε αυτό το άρθρο, επιτρέψτε μου να τα βάλουν στο πλαίσιο της εμπειρίας έπρεπε να πάρω μια κτηματογράφησης σε ένα έργο όπου ήταν πιο πολύτιμο παραδειγματική στροφή στα αποτελέσματα αναζήτησης που μεθοδολογίες συνημμένο και πρωτόκολλα των παραδοσιακών.

Όταν έχω διαστασιολογήσει τις μεταβλητές του τι σήμαινε να εκτελέσει orthohoto για τους δήμους του 25 που έπρεπε να κάνουν την έρευνα, συνειδητοποίησα ότι υπήρχαν πράγματα που δεν συγκλίνουν:

-Ο χρόνος για την πραγματοποίηση των πτήσεων είχε ήδη περάσει, επειδή η χώρα είναι τροπική και υπάρχει ένας βέλτιστος χρόνος πριν από τον οποίο η θολερότητα, ο καπνός και οι καιρικές συνθήκες,

- Ήταν χρόνια κατά τα οποία η δορυφορική εικόνα που αγόραζε τα αποκόμματα δεν ήταν επιλογή με την ακρίβεια που προσφέρεται τώρα,

-Το δημόσιο ίδρυμα που χορήγησε τις άδειες να πετάξει ήταν ημιτελές με τον παλιό τρόπο, ήθελε ένα εκατομμύριο χρημάτων (πάνω από το τραπέζι, φυσικά), από τη διασπορά του κάθε δήμου. Εκτός από αυτό, το αεροπλάνο με χρεώνει επιπλέον για τη φόρτωση ενός παχουλός που το ίδρυμα είπε ότι ήταν το μόνο που μπόρεσε να παρακολουθήσει αυτές τις πτήσεις.

-Τα χρήματα που ήταν διαθέσιμα είχαν μόλις φτάσει για να κάνουν καλό ορθόφωτο, αλλά μικρή εξέγερση.

-Ενώ είχα τα χρήματα, κάνοντας τους ορθοφωτογραφικούς χρόνους που εμπόδισαν να πάρουν αποτελέσματα πριν από τις ημερομηνίες έγκρισης των κτηματολογικών τιμών για την αλλαγή του quinquennium.

Κατά την ανασκόπηση των αποτελεσμάτων που επιδιώκει το έργο, συνειδητοποίησα ότι η αναστατωτική μεθοδολογία ήταν πιο σημαντική μέσω ενός κοινού μοντέλου κτηματολογίου από την ακρίβεια. Ήταν πιο σημαντικό να αποδειχθεί το πολυλειτουργικό μοντέλο από τη βέλτιστη ποιότητα της απλής νομικής προσέγγισης. Έτσι, προτίμησα να υποκύψω και να βιάζομαι για βραχυπρόθεσμα αποτελέσματα.

Το άρθρο βασίζεται σε αυτή την εμπειρία, περισσότερο ως μια προσέγγιση της τεχνικής εφαρμογής και της κοινής λογικής από μια μαγική συνταγή. παρόλο που αυθαίρετα χρησιμοποίησα παραδείγματα από έναν δήμο, όπου πρέπει να ομολογήσω ότι η "σούπα χορού"Επαναφέρει μνήμες που ξεπερνούν το απλώς γεωγραφικό πλαίσιο.

Οι εικόνες του Google Earth έχουν καλή ακρίβεια (Relative).

Ας δούμε την εικόνα δείγματος. Ένα επίπεδο συνεχούς κάλυψης, μπορείτε να δείτε ότι η άρση κάναμε με πλήρη και georreferenciamos geodéstico σταθμού GPS, ταιριάζει πολύ καλά με την εικόνα που είχα πριν 2013. Φυσικά, γι 'αυτό, ήταν απαραίτητο να μειώσουμε την εικόνα για να το κυνήσουμε με τα σημεία ελέγχου που είχαμε θέσει. Σε αυτή την περίπτωση, έπρεπε να γίνει μετατόπιση (της εικόνας, όχι της έρευνας) περίπου 11 μέτρων στα βορειοδυτικά.

Η εικόνα του Google Earth πρέπει να εκτοπιστεί σε σχέση με την έρευνα ακρίβειάς μας. Μόλις γίνει αυτό, η εικόνα εμφανίζει συνέπεια.

Οι εικόνες του Google Earth δεν έχουν συνέπεια με απόλυτη ακρίβεια.

Συνεχίζοντας με το ίδιο παράδειγμα, βλέπουμε ότι η εικόνα που ενημερώνει το Google Earth στο 2013 έχει διαφορετική μετατόπιση από την προηγούμενη. Η αλληλεπικάλυψη μεταξύ των εικόνων έχει μια κλίση τόσο καλά που έγινε ότι ελάχιστη θεωρείται ασυνέχεια. στην περίπτωση του δρόμου, βλέπουμε ότι όπως είναι στην κατεύθυνση κοπής δεν είναι αισθητή σαν να ήταν σταυρό, αλλά στα δεξιά της εξέγερσης μπορεί να θεωρηθεί ως το ρεύμα δεν συμπίπτει με την άρση? Αν και θα μπορούσε να αλλάξει πορεία, ποιος ξέρει ότι ξέρει ότι υπάρχει ένας τοίχος συγκράτησης από τη γέφυρα που δεν έχει αλλάξει εδώ και χρόνια.

Έτσι, χρησιμοποιώντας αυτή την πιο πρόσφατη εικόνα συνεπάγεται την ίδια εργασία με την προηγούμενη. καθορισμό αναγνωρίσιμα σημεία και τους συνδέουν με τα σημεία ελέγχου πεδίου και στη συνέχεια να μετακινήσετε την εικόνα ενός φορέα, που είναι σαφές είναι διαφορετική από εκείνη των άλλων εικόνα. Η πρακτική οδήγησε σε ενδιαφέρουσες λύσεις στις οποίες η εικόνα του Google Earth ήταν μια αναφορά σε λάθη που έγιναν με το συνολικό σταθμό, σαν να χάσει τα μάτια πίσω, την απαραίτητη εξοπλισμό ανίχνευσης βαθμονόμηση, την επικύρωση των κτηματολογικών τεταρτημόρια υπακούσει μια διαμέρισμα λειτουργία μοίρες, λεπτά και το δεύτερο ακριβή, και τι να μην πω ως απόδειξη ενός τρισδιάστατου χάρτη που δείχνει τη διαφορά στη φορολογητέα αξία που καταβλήθηκε στη γη και τα κτίρια. Αυτά τα πράγματα, χωρίς εικόνα αναφοράς ή απλή χρήση ενός CAD / GIS, είναι σχεδόν αδύνατο.

Η βάση των εικόνων του Google Earth είναι ένα σύνολο από θραύσματα φωτογραφιών διαφόρων ετών, με διαφορετικές πηγές και με ασυνέπεια της απόλυτης θέσης μεταξύ αυτών των κομματιών.

Η ακρίβεια θέσης του Google Earth είναι ακριβής.

Αφήνοντας κατά μέρος το ζήτημα των εικόνων, τα χαρακτηριστικά του σφαιροειδούς χρησιμοποιώντας το Google Earth, είναι ακριβή για οποιαδήποτε άρση προβάλλεται στην ίδια. Στην παραπάνω εικόνα, που δείχνει την UTM συντεταγμένες στο Google Earth, σε ένα αρχείο που φορτώθηκε εξέγερση μου ως kml, την ακρίβεια των συντεταγμένων καμία συζήτηση για Datum WGS84, γι 'αυτό είναι μια μαθηματική γεγονός.

Στη μέση του Έργου, οι γκουρού του κρατικού θεσμού πέρασαν με υπερ-ομάδες υψηλής ακρίβειας. Τους είπαμε ότι θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν την έρευνά μας ως υποστήριξη, επειδή ήταν ιδιότητες georeferencing για ένα project titling κατόπιν αιτήματος. Ήταν δύσκολο για μένα να αφαιρέσω ένα κομμάτι από το λαιμό μου, όταν αποτρόπαιζαν ένα από τα παιδιά του κτηματολογίου, λέγοντάς του ότι η εξέγερσή του δεν ήταν καλή.

Η χρησιμότητα του Google Earth για κτηματολόγιο είναι το όφελος σας ως υποστήριξη

Το γεγονός είναι ότι η λήψη των προηγούμενων αποφάσεων μας επέτρεψε να δώσουμε στο Google Earth τη χρήση και την αξία που του αξίζει. Όπως όλα τα άλλα εργαλεία που χρησιμοποιούνται στο έργο, το Google Earth είναι ένα ακόμα.

Το Google Earth είναι αναντικατάστατο για τη χρήση εικόνων που δεν είναι διαθέσιμες, όχι μόνο για τρέχον έτος αλλά και για άλλες ιστορικές ημερομηνίες. Θυμάμαι μια συνάντηση στην οποία ένας δήμαρχος συμμετείχε, εξηγώντας τα αποτελέσματα: "Το Google Earth ήτανμια προσιτή λύση για να έχουμε εικόνες ολόκληρου του δήμου, που ποτέ δεν μας προσέφερε καμία εταιρεία ή ίδρυμα του κράτους" Όταν ρωτήθηκε από έναν γκουρού Catastro 70 ετών, αυτή η ακρίβεια ήταν κακή, τα λόγια του καταγράφονται στα βίντεό μου: "Αυτοί οι τύποι το λύνουν, αν έχετε μια καλύτερη πρόταση, γράψτε το και θα το εξετάσουμε".

Αυτό που δεν πρέπει να ξεχνάμε είναι ότι όσοι διαχειρίζονται απαιτούν εύκολα εργαλεία για να αποδείξουν αποτελέσματα σε κεντρικό επίπεδο. Υπάρχουν άνθρωποι που δεν θα πάνε ποτέ στο γήπεδο και μπροστά τους απαιτούνται γραφικές επιδείξεις για τις οποίες το Google Earth ήταν αναντικατάστατο εκείνη την εποχή. Ανοίγοντας ένα kml ή μια υπηρεσία WMS και να τους δείξουμε ότι υπάρχουν αστικών και αγροτικών ακινήτων στο δήμο με το ψηφιακό μοντέλο εδάφους και των κτιρίων με αυξήσεις τους με βάση τα στοιχεία πριν και μετά το έργο ... είναι μια ανεκτίμητη εμπειρία. Δεν γνωρίζουν την ακρίβεια, αγνοούν τον τρόπο με τον οποίο προσαρμόζουμε τη μέθοδο, αλλά είναι ικανοποιημένοι να δουν τα γραφικά αποτελέσματα και εγκρίνουν τη ρήξη των διοικητικών σημείων συμφόρησης ή των παράλογων απαιτήσεων των αναφορών πολλών σελίδων.

Η λήψη των εικόνων από το Google Earth ήταν ξυλουργική. Η αξία του έργου ήταν στην κοινή διαχείριση. δεν ήταν απαραίτητο να αγοράσετε συνολικό σταθμό ή χιλιοστό GPS ανά δήμο. Με κάθε κοινοπολιτεία ήταν αρκετά, και συνεχίζουν να το κάνουν, δεδομένου ότι μόνο οι στροφές κατά τη διάρκεια του έτους για να παρακολουθεί την αφαίρεση ή ενημέρωση με τους πόρους Ετήσια μυαλό δεσμευθεί ως επανεπένδυση των εσόδων και έρευνα για οδικά έργα ή συστήματα υδροηλεκτρική.

Αντιστοιχίστε την επιλογή χρήσης του Google Earth ως αναφοράς, αλλά μόνο για την καταπολέμηση ενός τείχους. Που έχουν περάσει στην παροχή κτηματολογίου υπηρεσίες στους δήμους στο πλαίσιο αυτό θα μετρήσει, τώρα οι δήμαρχοι δεν θέλουν να πληρώσουν για ένα έργο utrapreciso, αλλά από μια υπηρεσία δημιουργία τοπικών ικανοτήτων, χρησιμοποιώντας πόρους χαμηλού κόστους και συμβουλές για τη λήψη αποφάσεων να είναι σωστή

Και τότε ...

Μετά από όλα αυτά τα χρόνια, πρέπει να παραδεχτώ ότι υπήρξαν λάθη που έκανα και για τα οποία θα έγραφα ένα ευρύτερο άρθρο από αυτό. Θα ήθελα το ελεύθερο λογισμικό να είναι πιο ώριμο, οπότε θα είχαμε σώσει μια άλλη στοίβα χρημάτων. ή ότι το χαρτογράφηση πλήθους και του κτηματολογίου κατάλληλο για το σκοπό είχε περισσότερη διάχυση, διότι θα είχε κοστίσει λιγότερο για να εξηγήσω τις πρακτικές που εφαρμόζονταν από τότε. Αλλά με τα αποτελέσματα σήμερα αναφέρομαι:

  • Το μοντέλο κτηματολογίου που βασίζεται στην κοινή διαχείριση των δήμων είναι εκεί, που υιοθετείται από άλλες επιχειρήσεις, όχι λόγω της καινοτομίας του αλλά λόγω των διδαγμάτων που αντλήθηκαν.
  • Αντί να κάνει το κτηματολόγιο στους δήμους του 25, η εμπειρία οδήγησε στο να το κάνει στο 89. Ακριβώς για να επωφεληθείτε από την οικονομία της κλίμακας της από κοινού διαχείρισης, και βεβαίως, χρησιμοποιήστε τις εικόνες του Google Earth ως υποστήριξη.
  • Η καινοτομία σε τοπικό ανθρώπινου δυναμικού και οικονομικών τους ομολόγους από την οποία δεν θα επιδιώξει οδήγησε τους άλλους να δείξουν ότι κάθε δολάριο που επενδύεται από τον δήμο, ανακτάται σε λιγότερο από δύο χρόνια και επί έξι φορές σε έσοδα σε μια περίοδο 10 χρόνια.
  • Οι δήμοι που πέτυχαν πλήρη κάλυψη των εδαφών τους, ενημερώνονται επί του παρόντος χρησιμοποιώντας τον πόρο εισοδήματος που λαμβάνουν από ολόκληρη την επικράτεια και αλλάζουν τα μεταδεδομένα της ακρίβειας και της ποιότητας και της γεωμετρίας.

Κοντά στο τέλος του έργου, συνάντησα και πάλι τους γκουρού του κρατικού θεσμού, οι οποίοι επικύρωσαν κάποια προβλήματα που είχαν τις εξεγέρσεις τους, τα οποία είχαν ήδη δώσει τίτλους και μπήκαν στο εθνικό σύστημα. Πρώτον, με αυταρχικό τόνο, μας είπαν ότι πρέπει να τους δώσουμε τους χάρτες που είχαν ανεβάσει. Όταν τους δώσαμε μια διεύθυνση για λήψη μέσω του WFS, είδαμε τους αλλοδαπούς, τότε ένας από τους τύπους που περιφρονόταν τους έδειξε χρησιμοποιώντας το gvSIG. Τους είπε ότι από εκεί θα μπορούσαν να μεταφορτωθούν όποτε ήθελαν. Η αλαζονεία του άλλαξε το πρόσωπό του και ανταλλάξαμε την ειρωνεία μας για κάποιο λυπηρό, πριν το επόμενο σχόλιό του:

Με συγχωρείτε, Don Golgi, αυτό που πραγματικά θέλουμε είναι να μας δώσετε τις εικόνες που κατεβάσατε από το Google Earth.

Εναλλακτικές λύσεις για λήψη εικόνων από το Google Earth: Cad-Earth y Plex-Earth. Τους συστήνω και τα δύο.

Μια απάντηση στην "Η εμπειρία μου χρησιμοποιώντας το Google Earth για το Κτηματολόγιο"

  1. Ενδιαφέρουσα μεθοδολογία φορολογικού κτηματολογίου ή χαρτοφυλακίου. Δεν νομίζω ότι ισχύει για κτηματολόγια πολλαπλών χρήσεων ή πολλαπλών χρήσεων.

Αφήστε ένα σχόλιο

Η διεύθυνση email σας δεν θα δημοσιευθεί.

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει το spam. Μάθετε πώς επεξεργάζονται τα δεδομένα των σχολίων σας.