κτηματολόγιο

IV Ετήσιο Συνέδριο του Παναμερικανικού Δικτύου Κτηματολογίου και Κτηματολογίου

Η Κολομβία, με την υποστήριξη του Οργανισμού Αμερικανικών Κρατών (OAS) και της Παγκόσμιας Τράπεζας, θα είναι η χώρα υποδοχής της "IV Ετήσιο Συνέδριο του Παναμερικανικού Δικτύου Κτηματολογίου και Κτηματολογίου"Για να πραγματοποιηθεί στην πόλη της Μπογκοτά, στις 3, 4 και 5 ημέρες του Δεκεμβρίου του 2018.

Η Κολομβία βρίσκεται στη διασταύρωση πολλών ασκήσεων στη διαχείριση της γης, όχι μόνο λόγω της υιοθέτησης του προτύπου τομέα διαχείρισης εδάφους, αλλά και επειδή σε χαρτογραφικά θέματα υπήρξε σημείο αναφοράς για μεγάλο χρονικό διάστημα, πέρα ​​από το πλαίσιο της Νοτίου Αμερικής. Οι καλές πρακτικές από την Κολομβία σίγουρα θα χρησιμεύσουν για να προτείνουν μια μεθοδολογία για τον τρόπο υιοθέτησης του προτύπου ISO 19152 με λιγότερο πόνο, πιθανώς επίσης για την ενοποίηση ενός φυσικού μοντέλου στην επόμενη έκδοση του LADM, το οποίο προς το παρόν παραμένει σε εννοιολογικό περιβάλλον και μόνο στο επίπεδο τομέας που καθιστά δύσκολο για τους χειριστές να κατασκευάζουν μεθοδολογίες χωρίς να παραβιάζουν τις βασικές αρχές ακεραιότητας · Οι καλές πρακτικές θα βοηθήσουν στη μοντελοποίηση της πτυχής αξιολόγησης και ενός μέρους του σχήματος συναλλαγών της διαδικασίας μητρώου. Φυσικά, οι κακές πρακτικές θα είναι μέρος αυτής της μάθησης που άλλοι δεν θέλουν να περάσουν.

Σε αντίθεση με τις επιτυχημένες εμπειρίες του LADM από τότε που ήταν πρότυπο, όπως στην περίπτωση της Ονδούρας, η Κολομβία είναι ένα πιο ορατό σημείο προσοχής. Για παράδειγμα, είναι η τέταρτη πιο πυκνοκατοικημένη χώρα στην Αμερική (περίπου 45 εκατομμύρια), με πρωτεύουσα που είναι η πέμπτη πιο πυκνοκατοικημένη πόλη στην Αμερική (σχεδόν 8 εκατομμύρια κάτοικοι), ξεπερνώντας μόνο από το Σάο Πάολο, το Μεξικό, τη Λίμα και τη Νέα Υόρκη . Φυσικά, με προκλήσεις που μοιάζουν πολύ με το γενικό πλαίσιο της Λατινικής Αμερικής σε πτυχές όπως η μείωση του χρόνου συναλλαγής / κόστους, η ενσωμάτωση των παραγόντων στην αλυσίδα αξίας της διαχείρισης της γης, ο πρύτανης των τοπογραφικών / επαγγελματιών επιθεώρησης και η διοργανική ολοκλήρωση με ένα όραμα της χώρας.

Προς το παρόν, αφήνω την ατζέντα της πρώτης ημέρας, η οποία επικεντρώνεται στην παρουσίαση της κατάστασης και της προόδου της Κολομβίας:

9: 00 είμαι στο 9: 45 am Καλωσόρισμα λέξεις
10: 00 am - 10: 15 am Παρουσίαση της ημερήσιας διάταξης και της μεθοδολογίας εργασίας

Συστήματα αποκλεισμού CATASTRO και μητρώου στην Κολομβία

10: 15 am - 10: 55 am Πλαίσιο των συστημάτων κτηματολογίου και μητρώου στην Κολομβία

  • IGAC - Evamaría Uribe - Διευθυντής
  • SNR - Rubén Silva Gómez - Επιθεωρητής

10: 55 - 11: 10 Γύρω από ερωτήσεις του κοινού
11: 10 - 11: 30 am Τα διδάγματα από τους πιλότους πολλαπλών χρήσεων κτηματολογίου - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Γύρος ερωτήσεων από το κοινό

ΤΜΗΜΑ ΙΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΤΥΧΕΣ

11: 45 - 12: 00 m Διαχείριση Χωρικών Πληροφοριών - Juan Daniel Oviedo - Διευθυντής DANE
12: 00 m - 12: 25 m Σχεδιασμός και εφαρμογή μοντέλου LADM - Golgi Alvarez - Σύμβουλος SECO
12: 25 - 12: 45 m Εναλλακτικές και καινοτόμες τεχνολογίες για τη διαχείριση της γης - Mathilde Molendjk - Kadaster Netherlands - Camilo Pardo - Σύμβουλος της Παγκόσμιας Τράπεζας
12: 45 - 1: 00 pm - Δημόσιος κύκλος ερωτήσεων

ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΠΤΥΧΕΣ

2: 00 pm - 2: 20 pm Εθνικές πτυχές - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Γύρος ερωτήσεων
2: 30 PM - 2: 50 PM Θέματα σχετικά με το φύλο - Eva María Rodríguez - Σύμβουλος
2: 50 PM - 3: 00 PM Γύρος ερωτήσεων
3: 00 PM - 3: 20 PM Θέμα Επίλυση συγκρούσεων - Εμπορικό Επιμελητήριο Gonzalo Méndez Morales - Μπογκοτά
3: 20 PM - 3: 30 PM Γύρος ερωτήσεων

Στο τέλος του απογεύματος υπάρχει μια ημέρα συστάσεων για την Κολομβία από τις άλλες συμμετέχουσες χώρες.

Εδώ μπορείτε να δείτε το ημερών των άλλων δύο ημερών, με μικρότερο επίπεδο λεπτομέρειας όπως περιγράφεται παραπάνω.


Αμερικανικό δίκτυο του Κτηματολογίου και του Κτηματολογίου, που δημιουργήθηκε το 2015, του οποίου κύριος στόχος είναι να προωθήσει την ενίσχυση των θεσμών της Κτηματολόγιο και Κτηματολόγιο στη Λατινική Αμερική και την Καραϊβική ως ένα από τα εργαλεία της δημόσιας διοίκησης προκειμένου να συμβάλει στη βελτίωση της δημοκρατικής διακυβέρνησης και της οικονομικής ανάπτυξης. Από τότε το δίκτυο έχει καθιερωθεί ως η μόνη περιφερειακή προώθηση στον τομέα, επιτυγχάνοντας την προώθηση της περιφερειακής πολιτικής εντολής, χωρίς τον πρόεδρο ονομάζεται 2018: Ενίσχυση του κτηματολογίου και εγγραφή ιδιοκτησίας στην Αμερική στο πλαίσιο του ψηφίσματος για την ενίσχυση της δημοκρατίας AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)

Διασύνδεση των πληροφοριών μεταξύ της Κτηματολόγιο και του μητρώου δίνει ακρίβεια και βεβαιότητα για την ακίνητη περιουσία σε φυσικές και νομικές πτυχές της και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, διευκολύνοντας συναλλαγές ακινήτων, ενοποίηση των νόμιμων δικαιωμάτων και την πρόληψη των συγκρούσεων.

Είναι επίσης ένας αποτελεσματικός μηχανισμός κατά της ανισότητας και παρέχει την υποδομή δεδομένων με γεωγραφική αναφορά στο έδαφος για μια καλύτερη προσέγγιση για τη δημιουργία ενημέρωσε τη δημόσια τάξη και την εκπλήρωση των στόχων της αειφόρου ανάπτυξης. Το κτηματολόγιο παρέχει τη φυσική πραγματικότητα μιας ιδιοκτησίας.

Το Μητρώο επιτρέπει να γνωρίζει τη νομική πραγματικότητα μέσω της καταχώρησης των νομικών πράξεων που αναφέρονται σε ακίνητα που είναι πλήρως αναγνωρισμένα.

Ο ιδιοκτήτης ενός δικαιώματος ιδιοκτησίας εγγυάται το δικαίωμα που μεταδίδει και δίνει τη δυνατότητα εισόδου στην ιδιοκτησία στην αγορά ακινήτων και τη λήψη δίκαιης τιμής για τη μετάδοση. Οι πράξεις και οι συμβάσεις που γιορτάζονται σε σχέση με τα ακίνητα φορολογούνται, πράγμα που σημαίνει εισόδημα για το κράτος, εισόδημα το οποίο αργότερα θα μεταφερθεί στις διάφορες οικονομικές επιχειρήσεις της χώρας. Ξεκίνησε μια αλυσίδα επιχειρήσεων που τόσο σε ιδιωτικό όσο και σε κρατικό επίπεδο ευνοούν την οικονομία της χώρας, την ανάπτυξή της και τις επενδύσεις όχι μόνο από διαφορετικές πράξεις της χώρας μας, αλλά και από ξένους επενδυτές.

Επιτρέπει επίσης, με τις προσπάθειες πολλών φορέων, να πραγματοποιηθεί η τακτοποίηση της γης, με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων, την προώθηση της σωματικής και κοινωνικής ενσωμάτωσης στο αστικό περιβάλλον. Στόχος είναι η μείωση του προβλήματος, η εφαρμογή κυβερνητικών πολιτικών με στόχο τη μείωση της αστικής φτώχειας. προωθώντας τις αλλαγές στους κανονισμούς σχεδιασμού και νέων θεσμικών μηχανισμών στον τομέα της στέγασης και έτσι να προωθήσει την παροχή των οικοδομήσιμο οικόπεδο, με οικονομικά προσιτή στέγαση, την αλληλεπίδραση δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, δημιουργώντας γειτονιές και ως εκ τούτου την επίτευξη της κοινωνικής ένταξης.

Golgi Alvarez

Συγγραφέας, ερευνητής, ειδικός στα Μοντέλα Διαχείρισης Γης. Έχει συμμετάσχει στη σύλληψη και εφαρμογή μοντέλων όπως: Εθνικό Σύστημα Διαχείρισης Περιουσίας SINAP στην Ονδούρα, Μοντέλο Διαχείρισης Μικτών Δήμων στην Ονδούρα, Ολοκληρωμένο Μοντέλο Διαχείρισης Κτηματολογίου - Μητρώου στη Νικαράγουα, Σύστημα Διαχείρισης της Επικράτειας SAT στην Κολομβία . Συντάκτης του ιστολογίου γνώσης Geofumadas από το 2007 και δημιουργός της Ακαδημίας AulaGEO που περιλαμβάνει περισσότερα από 100 μαθήματα σε θέματα GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Σχετικά άρθρα

2 Σχόλια

  1. Περισσότερο από έναν τίτλο ιδιοκτησίας απαιτείται να εξαφανίζονται οι ατέλειες που αμφισβητούν το δικαίωμα ή το είδος του δικαιώματος που έχει κάποιος σε δεδομένη στιγμή. Η ενίσχυση των θεσμών που εγγυώνται το δικαίωμα και τη βέλτιστη χρήση των τεχνολογικών εξελίξεων θα βοηθούσε. Πολλές φορές απαιτούνται αληθινοί τεχνικοί σε κάθε ένα από τα θέματα δημόσιας πολιτικής που μπορούν να εφαρμοστούν, αλλιώς λύνεται ένα πρόβλημα αλλά δημιουργείται ένα χειρότερο.

  2. Όσον αφορά τη δύναμη των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και για την εκπλήρωση των σκοπών που αναφέρονται στη σελίδα παρουσίασης, πιστεύω ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας δεν είναι μόνο ένα έγγραφο, αλλά ενσωματώνει το ίδιο το δικαίωμα στην άντληση της επιχείρησης εξαγοράς ή διαφορετικά, η οικονομική ανάπτυξη που βασίζεται στην αποτελεσματική χρήση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, δεν μπορεί να υποστεί βλάβη στην αλυσίδα τίτλων, δηλαδή είναι απαραίτητο να περιοριστεί η αξίωση

Αφήστε ένα σχόλιο

Η διεύθυνση email σας δεν θα δημοσιευθεί. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Επιστροφή στην κορυφή κουμπί