Η εμπειρία μου χρησιμοποιώντας το Google Earth για το Κτηματολόγιο

Συχνά βλέπω τις ίδιες ερωτήσεις στις λέξεις-κλειδιά με τις οποίες οι χρήστες φτάνουν στο Geofumadas από τη μηχανή αναζήτησης Google.

Μπορώ να εγγραφώ χρησιμοποιώντας το Google Earth;
Πόσο ακριβείς είναι οι εικόνες στο Google Earth;
Γιατί η έρευνα μου μετατοπίζεται σε σχέση με το Google Earth;

Πριν από την επιβολή κυρώσεων μου για αυτό που θα διαβάσετε σε αυτό το άρθρο, επιτρέψτε μου να τα βάλουν στο πλαίσιο της εμπειρίας έπρεπε να πάρω μια κτηματογράφησης σε ένα έργο όπου ήταν πιο πολύτιμο παραδειγματική στροφή στα αποτελέσματα αναζήτησης που μεθοδολογίες συνημμένο και πρωτόκολλα των παραδοσιακών.

Όταν διαστασιολόγησα τις μεταβλητές αυτού που συνεπάγεται η εκτέλεση ορθοφωτού για τους 25 δήμους που απαιτούσαν την έρευνα, συνειδητοποίησα ότι υπήρχαν πράγματα που δεν συγκλίνουν:

-Ο χρόνος για την πραγματοποίηση των πτήσεων είχε ήδη περάσει, επειδή η χώρα είναι τροπική και υπάρχει ένας βέλτιστος χρόνος πριν από τον οποίο η θολερότητα, ο καπνός και οι καιρικές συνθήκες,

- Ήταν χρόνια κατά τα οποία η δορυφορική εικόνα που αγόραζε τα αποκόμματα δεν ήταν επιλογή με την ακρίβεια που προσφέρεται τώρα,

-Το δημόσιο ίδρυμα που χορήγησε τις άδειες πτήσης ήταν μισόχρονο, ήθελε έναν εκατομμυριούχο χρήματα (φυσικά στο τραπέζι), λόγω της διασποράς κάθε δήμου. Άλλωστε, το αεροπλάνο με χρέωσε ένα επιπλέον ποσό για να μεγαλώσω ένα παχουλό που το ίδρυμα είπε ότι ήταν το μόνο ικανό να επιβλέπει αυτές τις πτήσεις.

-Τα χρήματα που ήταν διαθέσιμα είχαν μόλις φτάσει για να κάνουν καλό ορθόφωτο, αλλά μικρή εξέγερση.

-Ενώ είχα τα χρήματα, κάνοντας τους ορθοφωτογραφικούς χρόνους που εμπόδισαν να πάρουν αποτελέσματα πριν από τις ημερομηνίες έγκρισης των κτηματολογικών τιμών για την αλλαγή του quinquennium.

Κατά την ανασκόπηση των αποτελεσμάτων που αναζητήθηκαν από το έργο, συνειδητοποίησα ότι η μεθοδολογία αποδιοργάνωσης μέσω ενός κοινού μοντέλου κτηματολογίου ήταν πιο σημαντική από την ακρίβεια. Ήταν πιο σημαντικό να δείξουμε το μοντέλο πολλαπλών χρήσεων από τη βέλτιστη ποιότητα της απλής νομικής προσέγγισης. Έτσι, προτίμησα να υποταχθώ στην περιφρόνηση και να βιαστώ για βραχυπρόθεσμα αποτελέσματα.

Το άρθρο βασίζεται σε αυτήν την εμπειρία, περισσότερο ως προσέγγιση τεχνικής εφαρμογής και κοινής λογικής παρά ως μαγική συνταγή. αν και έχω χρησιμοποιήσει αυθαίρετα παραδείγματα από δήμο, όπου πρέπει να παραδεχτώ ότι το «σούπα χορού” φέρνει αναμνήσεις που ξεπερνούν το απλό γεωματικό πλαίσιο.

 Οι εικόνες του Google Earth έχουν καλή ακρίβεια (Relative).

Ας δούμε το δείγμα εικόνας. Στο επίπεδο της συνεχούς κάλυψης, μπορεί να φανεί ότι η έρευνα που κάναμε με τον συνολικό σταθμό και με γεωαναφορά με γεωδαιτικό GPS, ταιριάζει πολύ με την εικόνα που υπήρχε πριν από το 2013. Φυσικά, για αυτό, ήταν απαραίτητο να κατεβάσετε την εικόνα για να την κυνηγήσετε με τα σημεία έλεγχος που είχαμε μεγαλώσει. Σε αυτήν την περίπτωση, μια μετατόπιση (της εικόνας, όχι της έρευνας) έπρεπε να γίνει περίπου 11 μέτρα προς βορειοδυτικά.

Η εικόνα του Google Earth πρέπει να μετατοπιστεί σε σχέση με την έρευνα ακριβείας μας. Μόλις γίνει αυτό, η εικόνα δείχνει συνέπεια.

Οι εικόνες του Google Earth δεν έχουν συνέπεια με απόλυτη ακρίβεια.

Συνεχίζοντας με το ίδιο παράδειγμα, βλέπουμε ότι η εικόνα που ενημερώνει το Google Earth στο 2013 έχει διαφορετική μετατόπιση από την προηγούμενη. Η αλληλεπικάλυψη μεταξύ των εικόνων έχει μια κλίση τόσο καλά που έγινε ότι ελάχιστη θεωρείται ασυνέχεια. στην περίπτωση του δρόμου, βλέπουμε ότι όπως είναι στην κατεύθυνση κοπής δεν είναι αισθητή σαν να ήταν σταυρό, αλλά στα δεξιά της εξέγερσης μπορεί να θεωρηθεί ως το ρεύμα δεν συμπίπτει με την άρση? Αν και θα μπορούσε να αλλάξει πορεία, ποιος ξέρει ότι ξέρει ότι υπάρχει ένας τοίχος συγκράτησης από τη γέφυρα που δεν έχει αλλάξει εδώ και χρόνια.

Έτσι, η χρήση αυτής της εικόνας που είναι πιο πρόσφατη συνεπάγεται την ίδια εργασία με την προηγούμενη. καθορίστε αναγνωρίσιμα σημεία και συσχετίστε τα με σημεία ελέγχου στο πεδίο και, στη συνέχεια, μετακινήστε την εικόνα ένα διάνυσμα, το οποίο είμαστε σαφείς διαφέρει από την άλλη εικόνα. Η πρακτική οδήγησε σε ενδιαφέρουσες λύσεις, στις οποίες η εικόνα του Google Earth ήταν μια αναφορά ενόψει σφαλμάτων που έγιναν με το συνολικό σταθμό, όπως η απώλεια της όρασης της πλάτης, η ανίχνευση που μια ομάδα χρειάζεται βαθμονομημένη, η επικύρωση των κτηματολογικών τεταρτημορίων που υπακούουν σε ένα διαμέρισμα που βασίζεται σε ακριβείς βαθμούς, λεπτά και δευτερόλεπτα, και τι να μην πούμε ως απόδειξη ενός τρισδιάστατου χάρτη που δείχνει τις διαφορές στην τιμή κτηματολογίου που πληρώθηκαν για γη και κτίρια. Αυτά τα πράγματα, χωρίς μια εικόνα αναφοράς ή την απλή χρήση ενός προγράμματος CAD / GIS είναι σχεδόν αδύνατα.

Η βάση των εικόνων του Google Earth είναι ένα σύνολο από θραύσματα φωτογραφιών διαφόρων ετών, με διαφορετικές πηγές και με ασυνέπεια της απόλυτης θέσης μεταξύ αυτών των κομματιών.

Η ακρίβεια θέσης του Google Earth είναι ακριβής.

Αφήνοντας στην άκρη το πρόβλημα των εικόνων, τα χαρακτηριστικά του σφαιροειδούς που χρησιμοποιεί το Google Earth είναι ακριβή σε σχέση με οποιαδήποτε έρευνα που προβάλλεται σε αυτό. Στην παραπάνω εικόνα, κατά την εμφάνιση των συντεταγμένων UTM στο Google Earth, σε ένα αρχείο της έρευνάς μου που έχω ανεβάσει ως kml, η ακρίβεια της συντεταγμένης δεν έχει συζήτηση για το Datum WGS84, δεδομένου ότι πρόκειται για μαθηματικά δεδομένα.

Στη μέση του Έργου, οι γκουρού του κρατικού ιδρύματος πέρασαν με κάποιο εξοπλισμό υψηλής ακρίβειας. Τους είπαμε ότι θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν την έρευνά μας ως υποστήριξη, δεδομένου ότι ήταν ιδιότητες γεωαναφοράς για ένα έργο τίτλου κατά παραγγελία. Ήταν δύσκολο να βγάλω ένα κομμάτι από το λαιμό μου όταν υποτιμούσαν ένα από τα αγόρια του κτηματολογίου, λέγοντάς του ότι η ανύψωση του ήταν άχρηστη.

Η χρησιμότητα του Google Earth για κτηματολόγιο είναι το όφελος σας ως υποστήριξη

Το γεγονός είναι ότι λαμβάνοντας τις προηγούμενες αποφάσεις, επιτρέπεται να δώσει στο Google Earth τη χρήση και την αξία που του αξίζει. Όπως όλα τα άλλα εργαλεία που χρησιμοποιούνται στο έργο, το Google Earth είναι ένα ακόμη.

Το Google Earth είναι αναντικατάστατο για τη χρήση εικόνων που δεν είναι διαθέσιμες, όχι μόνο για τρέχον έτος αλλά και για άλλες ιστορικές ημερομηνίες. Θυμάμαι μια συνάντηση στην οποία συμμετείχε ένας δήμαρχος παρουσιάζοντας τα αποτελέσματα: «Το Google Earth ήταν uμια προσιτή λύση για να έχουμε εικόνες ολόκληρου του δήμου, που ποτέ δεν μας προσέφερε καμία εταιρεία ή ίδρυμα του κράτους". Όταν ρωτήθηκε από έναν γκουρού του Κτηματολογίου της δεκαετίας του XNUMX ότι η ακρίβεια ήταν χαμηλή, τα λόγια του καταγράφονται στα βίντεό μου:Αυτοί οι τύποι το λύνουν, αν έχετε μια καλύτερη πρόταση, γράψτε το και θα το εξετάσουμε".

Αυτό που δεν πρέπει να ξεχνάμε είναι ότι εκείνοι που βρίσκονται στη διαχείριση απαιτούν εύκολα εργαλεία για την επίδειξη αποτελεσμάτων σε κεντρικό επίπεδο. Υπάρχουν άνθρωποι που δεν θα πάνε ποτέ στο πεδίο και χρειάζονται γραφικές επιδείξεις για τις οποίες το Google Earth ήταν αναντικατάστατο εκείνη την εποχή. Το άνοιγμα μιας υπηρεσίας kml ή WMS και του δείχνοντάς τους ότι υπάρχουν οι αστικές και αγροτικές ιδιοκτησίες του δήμου, με το ψηφιακό μοντέλο εδάφους και τα κτίρια με τα υψόμετρά τους, ανάλογα με πριν και μετά την είσοδο του έργου ... είναι μια πολύτιμη εμπειρία. Δεν γνωρίζουν την ακρίβεια, δεν γνωρίζουν πώς προσαρμόζουμε τη μέθοδο, αλλά είμαστε στην ευχάριστη θέση να βλέπουμε γραφικά αποτελέσματα και να εγκρίνουμε την παραβίαση διοικητικών σημείων συμφόρησης ή παράλογων απαιτήσεων για πολλές σελίδες.

Η λήψη των εικόνων από το Google Earth ήταν κάτι ξυλουργικής. Η αξία του έργου ήταν στην κοινή διαχείριση. Δεν ήταν απαραίτητο να αγοράσετε έναν συνολικό σταθμό GPS ή χιλιοστόμετρο ανά δήμο. Ένα ανά κοινότητα ήταν αρκετό, και συνεχίζουν να το κάνουν, καθώς κάνουν μόνο στροφές κατά τη διάρκεια του έτους για να παρακολουθήσουν την έρευνα ή να ενημερώσουν τους πόρους που δεσμεύονταν ετησίως ως επανεπένδυση των εσόδων και τοπογραφική έρευνα σε έργα αυτοκινητοδρόμων ή συστημάτων. υδροϋγειονομικό.

Το να αντισταθείς στην επιλογή της χρήσης του Google Earth ως αναφοράς είναι να πολεμάς. Όσοι έχουν πάει να προσφέρουν κτηματολογικές υπηρεσίες στους δήμους σε αυτό το πλαίσιο θα μου πουν ότι τώρα οι αίθουσες πόλεων δεν θέλουν να πληρώσουν για μια εξαιρετικά ακριβή δουλειά, αλλά για μια υπηρεσία για την εκπαίδευση τοπικών ικανοτήτων, τη χρήση πόρων χαμηλού κόστους και συμβουλές έτσι ώστε οι αποφάσεις είναι σωστά.

Και τότε ...

Μετά από όλα αυτά τα χρόνια, πρέπει να παραδεχτώ ότι υπήρξαν λάθη που έκανα και για τα οποία θα έγραφα ένα μεγαλύτερο άρθρο από αυτό. Θα ήθελα το ελεύθερο λογισμικό να είναι πιο ώριμο, εξοικονομώντας έτσι ένα άλλο σωρό χρήματα. ή ότι το χαρτογράφηση πλήθους και του κτηματολογίου κατάλληλο για το σκοπό είχε μεγαλύτερη διάχυση, καθώς θα μου κοστίσει λιγότερο για να εξηγήσω πρακτικές που έχουμε εφαρμόσει από τότε. Αλλά στα αποτελέσματα σήμερα αναφέρομαι:

• Το μοντέλο κτηματολογίου που βασίζεται στην κοινή διαχείριση των δήμων είναι εκεί, που υιοθετείται από άλλες επιχειρήσεις, όχι λόγω της καινοτομίας του αλλά λόγω των διδαγμάτων που αντλήθηκαν.
• Αντί να ερευνήσει 25 δήμους, η εμπειρία οδήγησε σε αυτό το 89. Ακριβώς για να επωφεληθούμε από την οικονομία κλίμακας από κοινού διαχείρισης, και φυσικά, χρησιμοποιώντας τις εικόνες του Google Earth ως υποστήριξη.
• Η καινοτομία σε τοπικό ανθρώπινου δυναμικού και οικονομικών τους ομολόγους από την οποία δεν θα επιδιώξει οδήγησε τους άλλους να δείξουν ότι κάθε δολάριο που επενδύεται από τον δήμο, ανακτάται σε λιγότερο από δύο χρόνια και επί έξι φορές σε έσοδα σε μια περίοδο 10 χρόνια.
• Οι δήμοι που πέτυχαν πλήρη κάλυψη των εδαφών τους, ενημερώνονται επί του παρόντος χρησιμοποιώντας τον πόρο εισοδήματος που λαμβάνουν από ολόκληρη την επικράτεια και αλλάζουν τα μεταδεδομένα της ακρίβειας και της ποιότητας και της γεωμετρίας.

Σχεδόν στο τέλος του προγράμματος, συνάντησα ξανά τους γκουρού του κρατικού θεσμού, οι οποίοι επικύρωσαν ορισμένα προβλήματα που είχαν οι εξεγέρσεις τους, από τα οποία είχαν ήδη εκδώσει τίτλους και εισήλθαν στο εθνικό σύστημα. Πρώτον, με αυταρχικό τόνο, μας είπαν ότι πρέπει να παραδώσουμε τους υπερυψωμένους χάρτες. Όταν τους δώσαμε μια διεύθυνση για λήψη μέσω WFS, μας άφησαν να μοιάζουμε με εξωγήινους, τότε ένας από τους τύπους που το υποτιμούσαν τους έδειξε χρησιμοποιώντας το gvSIG. Τους είπε ότι θα μπορούσαν να τα κατεβάσουν από εκεί όποτε το ήθελαν. Η αλαζονεία του άλλαξε το πρόσωπό του και ανταλλάξαμε την ειρωνεία μας με λίγο κρίμα, στο ακόλουθο σχόλιό του:

Με συγχωρείτε, Don Golgi, αυτό που πραγματικά θέλουμε είναι να μας δώσετε τις εικόνες που κατεβάσατε από το Google Earth.

Εναλλακτικές λύσεις για λήψη εικόνων από το Google Earth: Cad-Earth y Plex-Earth. Συνιστώ και τα δύο.