Το οικόπεδο αυτό ΔΕΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ

Αυτό είναι ένα ενδιαφέρον άρθρο του Frank Pichel, στο οποίο αναλύει την προστιθέμενη αξία της νομικής ασφάλειας που εφαρμόζεται στα ακίνητα. Η αρχική ερώτηση είναι ενδιαφέρουσα και πολύ αληθινή. Μου θυμίζει την πρόσφατη επίσκεψή μου στο σαλόνι της Γρανάδας στη Νικαράγουα, όπου ένα όμορφο αποικιακό σπίτι έχει κυριολεκτικά γκράφιτι «Αντικρουόμενες ιδιοκτησίας, δεν αγοράζουν ένα πρόβλημα» και δίπλα το επόμενο σπίτι με βέλη που δείχνουν το επόμενο σπίτι λέγοντας «κλέφτες Το σπίτι μου κλαπεί. "

Το άρθρο στο τέλος αναφέρεται σε μια ανακλαστική έρευνα στην οποία μπορεί να μετρηθεί το επίπεδο ασφάλειας της ιδιοκτησίας μας.

Θέλετε να πουλήσετε την ιδιοκτησία σας σε μια αναπτυγμένη οικονομία;
Τοποθετήστε μια πινακίδα πώλησης.
Θέλετε να διατηρήσετε την ιδιοκτησία σας σε μια αναδυόμενη οικονομία;
Τοποθετήστε ένα σήμα πώλησης NO.

Οι αφίσες που δείχνουν τη μη πώληση γης αυξάνονται όλο και περισσότερο μέσα στο τοπίο από τη Νιγηρία στην Τανζανία.
Υπογραμμίζει την αυξανόμενη ζήτηση γης σε ολόκληρη την Αφρική, καθώς και τα χαοτικά ή δυσλειτουργικά συστήματα διακυβέρνησης της γης που εξακολουθούν να υπονομεύουν την ασφάλεια και την οικονομική ανάπτυξη.
Η γη παραμένει το πιο πολύτιμο και λιγότερο ασφαλές περιουσιακό στοιχείο στην πλειονότητα της Αφρικής. Η Παγκόσμια Τράπεζα εκτιμά ότι το ποσοστό 90 της γης στην Αφρική είναι άτυπη. Και οι περισσότερες γυναίκες και άνδρες της Αφρικής εξαρτώνται από αυτή τη γη, στην οποία δεν έχουν ασφαλές δικαίωμα, για τη στέγαση και τα μέσα διαβίωσης.

Η έλλειψη τεκμηρίωσης των δικαιωμάτων γης - καθώς και η δόλια τεκμηρίωση που συχνά συνοδεύει τα δυσλειτουργικά συστήματα γης - σημαίνει ότι οι άνθρωποι αγοράζουν μερικές φορές γη από κάποιον που δεν είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης τους. Συχνά δεν υπάρχει ενημερωμένες ή δημόσιες εκτάσεις που προβλέπεται από επίσημη καταγραφή κυβερνητική υπηρεσία, που αφήνει κάθε ενδιαφερόμενο αγοραστή χωρίς καμία τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι οι διαπραγματεύσεις για την αγορά του ακινήτου με τους ανθρώπους που πραγματικά έχουν. Έτσι, οι άνθρωποι που κατέχουν γη μερικές φορές αντιμετωπίζουν επενδυτές που έχουν πληρώσει ένα καλό χρηματικό ποσό για να αγοράσουν τη γη τους από κάποιον που δεν έχει δικαιώματα ιδιοκτησίας. Αυτό είναι ιδιαίτερα προβληματικό για τις περιθωριοποιημένες ομάδες, ιδιαίτερα τις γυναίκες, οι οποίες συνήθως στερούνται νομικής τεκμηρίωσης για τα δικαιώματά τους γης και, χήρες, συχνά βρίσκουν άλλους που διεκδικούν νόμιμη ιδιοκτησία της γης στην οποία ζουν ή εκρήγνυνται.


Η αυξανόμενη αναγνώριση του θεμελιώδους ρόλου που διαδραματίζουν τα δικαιώματα της γης στη βιώσιμη ανάπτυξη προκαλεί στις κυβερνήσεις να αντιμετωπίσουν αυτήν την πρόκληση με τη Λιβερία, τη Γκάνα και την Ουγκάντα, όλοι εργάζονται για την ανάπτυξη ενός συστήματος δικαιωμάτων γης.
Μόλις την περασμένη εβδομάδα, ο Πρόεδρος της Λιβερίας, Έλεν Τζόνσον-Σίρλιφ δήλωσε στο φόρουμ της Αφρικανικής Πράσινης Επανάστασης ότι η ήπειρος θα παραμείνει βασανίζεται από την πείνα και την πείνα μέχρι χωρών παρέχουν μικρούς αγρότες η ασφάλεια και η ευκαιρία που χρειάζονται να επενδύσουν στις εκτάσεις τους και να βελτιώσουν τις συγκομιδές τους ενισχύοντας τα δικαιώματα των εδαφών τους.

Τώρα, μια νέα διαδραστική έρευνα βοηθά να τονιστεί αυτό το πρόβλημα και ο αντίκτυπος των ανασφαλών δικαιωμάτων γης στη διατήρηση, την ασφάλεια, τη μείωση της φτώχειας και την οικονομική εξουσία των γυναικών στην Αφρική και πέρα ​​από αυτήν.

Δείτε την έρευνα

Αφήστε ένα σχόλιο

Η διεύθυνση email σας δεν θα δημοσιευθεί.