Αποκέντρωση των υπηρεσιών Εγγραφή-Κτηματολόγιο στο δημόσιο τομέα
Αυτή είναι η περίληψη μιας ενδιαφέρουσας έκθεσης που θα συμβεί στο Ετήσια Διάσκεψη για τα Land and Property, με τη χορηγία της Παγκόσμιας Τράπεζας τις προσεχείς ημέρες του Μαρτίου 2017. Οι Alvarez και Ortega θα παρουσιάσουν την εμπειρία των υπηρεσιών αποκέντρωσης Μητρώου / Κτηματολογίου σε μοντέλο Front-Back Office, στην περίπτωση αυτή Private Banking, σύμφωνα με τη δήλωση κτηματολόγιο 2014 «Στο μέλλον, ο ιδιωτικός τομέας και ο δημόσιος τομέας θα συνεργαστούν».
Η αποκέντρωση των υπηρεσιών ακινήτων συμπεριλήφθηκε ως μια από τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την αντιμετώπιση των προκλήσεων που προκύπτουν από την αύξηση του εμπορικού όγκου ανταλλαγής περιουσιακών στοιχείων, την αύξηση των προσδοκιών των χρηστών για τη βελτίωση της την ποιότητα των υπηρεσιών, τη μείωση του κόστους και των χρόνων απόκρισης που συνεπάγεται την εγγραφή ενός αγαθού.
Μέσω αυτού του μηχανισμού Το Εθνικό Σύστημα Διαχείρισης Ιδιοκτησίας της Ονδούρας (SINAP), επιδιώκει να ακολουθήσει την πορεία προς την αποκέντρωση ελπίζοντας να επιτύχει αποτελεσματικότητα, διαφάνεια, κινητικότητα στις συναλλαγές δημιουργώντας έτσι μεγαλύτερη κινητοποίηση στην αγορά γης.
Το προηγούμενο μιας αποκεντρωμένης διοίκησης.
Το Σύστημα Διαχείρισης Ιδιοκτησίας της Ονδούρας, βάσει του Νόμου περί Ιδιοκτησίας που εγκρίθηκε με το διάταγμα 82-2004, εξουσιοδοτεί το Ινστιτούτο Ιδιοκτησίας να διορίζει και να ρυθμίζει Συνεργαζόμενα Κέντρα για τη λειτουργία και διαχείριση των υπηρεσιών μητρώου που εξαρτώνται από το Ινστιτούτο Ιδιοκτησίας, λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση υπηρεσιών μέσω μιας συμμαχίας δημόσιου-ιδιωτικού τομέα έχει πιο ευέλικτους μηχανισμούς και διαδικασίες για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις που απαιτούνται για τη σύσταση και τη δυναμικοποίηση ενός χρηματιστηρίου.
Τον Ιούλιο του 2006, δημιουργήθηκε το πρώτο Associated Center, το οποίο ανέθεσε στα Εμπορικά και Βιομηχανικά Επιμελητήρια της Ονδούρας, για να λειτουργήσει και να διαχειριστεί το Εμπορικό Μητρώο. και κεφάλαιο.
Τον Απρίλιο του 2016, δημιουργήθηκε το δεύτερο Associated Center, το πρώτο στον τομέα της Εγγραφής-Κτηματολογίου, που ανέθεσε στην Ονδούρα Τράπεζα Παραγωγής και Στέγασης (BANHPROVI), για τη διαχείριση και τη λειτουργία των συναλλαγών μητρώου που σχετίζονται με το χαρτοφυλάκιο των πελατών που έχουν πρόσβαση στα κεφάλαια της BANHPROVI για στεγαστικό δάνειο.
Τον Οκτώβριο του 2016 η τρίτη Associated Κέντρο διαμορφώθηκε, το δεύτερο σχετικά με την καταχώριση, κτηματολόγιο, αναθέτοντας σε Banco Comercial Financiera Hondureña SA (FIHCOSA) διαχειρίζεται και να εκμεταλλεύεται τις συναλλαγές του μητρώου που σχετίζονται με το χαρτοφυλάκιο των πελατών πρόσβαση στα κεφάλαια FIHCOSA δανείου στέγαση.
Μέσω αυτού του μηχανισμού αποκέντρωσης των υπηρεσιών μητρώου, το SINAP επιδιώκει να προωθήσει την οικονομική και αποτελεσματική διαχείριση των κρατικών πόρων μέσω των παρεμβάσεων τόσο του ιδιωτικού τομέα, όσο και της κοινωνίας των πολιτών και των οργανισμών διεθνούς συνεργασίας, αποφεύγοντας αλληλεπικάλυψη της προσπάθειας.
Η εφαρμογή των συνδεδεμένων κέντρων ως μηχανισμός αποκέντρωσης για τη διοίκηση ιδιοκτησίας στην Ονδούρα.
Με ετήσια αύξηση 12.7% στις συναλλαγές στα Μητρώα Ακινήτων, εφαρμόζεται ένα μοντέλο Front and Back Office προκειμένου να βελτιωθεί η ιχνηλασιμότητα και η διαφάνεια των συναλλαγών στα αρχεία ακινήτων, αλλά δεν ήταν δυνατόν να μειωθεί ο χρόνος απάντηση στον τελικό χρήστη.
Όταν ολοκληρωθεί η επικύρωση του μοντέλου στη γη Κέντρα Μητρώο θα διευκολύνει τη δημιουργία Associated Μητρώο-Κτηματολόγιο να λειτουργούν σύμφωνα με τους κανόνες και σε μια ενιαία τεχνολογική πλατφόρμα ιδρύθηκε από τον Dela Εγγραφή νση Περιουσίας Ονδούρα.
Γιατί η τράπεζα;
Η ιδιωτική τραπεζική κινεί κατά μέσο όρο 31 εκατομμύρια δολάρια ετησίως σε υποθήκες επί των πωλήσεων ακίνητης περιουσίας είναι ως εκ τούτου ο κύριος παράγοντας στη μείωση των χρόνων απόκρισης στην εγγραφή αυτών των συναλλαγών στην ακίνητη περιουσία.
Οφέλη στο σύστημα ιδιοκτησίας στην Ονδούρα.
Βελτιστοποιήστε τη δημόσια διοίκηση, βελτιώνοντας τις υπηρεσίες προς τους πολίτες μέσω ενός σταθερού και αποτελεσματικού τραπεζικού δικτύου, όπου όλες οι κινήσεις υπόκεινται σε αυστηρές διαδικασίες ελέγχου.
Πρότυπα, έλεγχος και παρακολούθηση των εργασιών.
Κάθε κέντρο επιχειρήσεων θα υπόκειται στους κανόνες και τις διαδικασίες που έχουν θεσπιστεί από τη Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας, όπως κανονισμοί, διαδικαστικές συμφωνίες, εγχειρίδια λειτουργίας και οδηγίες πιστοποίησης.
Θα ήταν καλό αργότερα να γνωρίζουμε το πλήρες έγγραφο των 10 σελίδων και το PowerPoint ότι αντί να εφαρμόζεται για αντιγραφή και επικόλληση, είναι χρήσιμο να κατανοήσουμε πώς μια αναπτυσσόμενη χώρα μπορεί να απεικονίσει ένα επιχειρηματικό μοντέλο με μια προσέγγιση τελικού χρήστη. Φυσικά, τα διδάγματα που αποκομίστηκαν και οι αποτυχημένες προσπάθειες πριν φτάσουν σε αυτό το σημείο σίγουρα θα είναι περαιτέρω χρήσιμα και αξίζουν μια άλλη διάλεξη.
